München: Luxusvilla in Bogenhausen unter teuersten Immobilien Deutschlands

München zählt zu den teuersten Wohnpflastern in Deutschland. Im Internet wird derzeit ein Haus angeboten, dessen Preis schwindelerregend ist.

Leben in München ist teuer. Das musste wohl jeder feststellen, der schon einmal nach bezahlbaren Wohnraum in der bayerischen Landeshauptstadt gesucht hat. Für eine kleine Wohnung geht in der bayerischen Landeshauptstadt schnell einmal ein halbes Monatseinkommen drauf. Nach oben scheint es keine Grenzen zu geben – vor allem, wenn man kaufen statt mieten will.

Das Immobilienportal "ImmoScout24" hat kürzlich eine Liste der teuersten Häuser Deutschlands veröffentlicht. Berücksichtigt wurden dabei alle bereits gebauten Nicht-Mehrfamilienhäuser, die am 17. Juni 2024 auf der Online-Plattform inseriert waren. Unter den Top Ten findet sich auch eine Immobilie aus München. Satte 13,2 Millionen Euro kostet die "hochklassige Bauhausvilla" am Herzogpark in Bogenhausen.

Nur zwei Häuser in Deutschland sind noch teurer

Deutschlandweit sind lediglich zwei andere Häuser noch teurer. Auf dem zweiten Rang des "ImmoScout24"-Rankings liegt eine Jugendstilvilla im gehobenen Berliner Stadtbezirk Grunewald mit einem "monumentalen Seegrundstück" zum Preis von 13,5 Millionen Euro. Platz eins geht an eine Immobilie auf Sylt. Das Dünen-Haus bei Kampen wird für 15,5 Millionen Euro angeboten.

Die Villa in München wird mit "Wohlfühlambiente in Toplage" beworben. Insgesamt stehen elf Zimmer sowie sechs Bäder auf einer sich über vier Stockwerke erstreckenden Wohnfläche von 570 Quadratmeter zur Verfügung. Das Raumangebot umfasst einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss, eine Kinderetage mit zwei Schlafsuiten, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Bar und eine sogenannte Masteretage – also eine luxuriöse, speziell gestaltete Etage, welche als Hauptwohnbereich dient.

Im Untergeschoss finden Interessenten unter anderem einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie eine autarke Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung vor. Umgeben ist das im Jahr 2001 fertiggestellte Haus von einem großen Garten. Für Fahrzeuge stehen sechs Stellplätze zur Verfügung. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.000 Quadratmeter.

Zwei weitere Villen aus Münchner Umland in Top Ten

Neben der Bogenhausener Villa haben es noch zwei weitere Immobilien aus dem Münchner Umland unter die zehn teuersten des Landes geschafft. Für 9,5 Millionen Euro wurde ein "Luxusrefugium" mit Alpenblick in Bernried am Starnberger See angeboten. Inzwischen wurde die Anzeige jedoch deaktiviert. Etwas preiswerter kommt eine Luxusvilla in Icking im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen daher. Diese kostet "nur" 8,9 Millionen Euro.

Mehr als doppelt so teuer wie der Spitzenreiter der aktuellen Rangliste war eine Villa in Grünwald, welche im vergangenen Jahr über "ImmoScout24" angeboten wurde. Stolze 32,9 Millionen Euro mussten potenzielle Käufer für das 20-Zimmer-Haus vor den Toren Münchens auf den Tisch legen.